 схема проезда |
|
 |
Статьи
Помещение - единица комплекса недвижимого имущества или часть жилого здания или иной связанный с жилым зданием объект недвижимости, обособленная предназначенная для самостоятельного использования. Помещение может находится в собственности граждан или юридических лиц, а также в собственности РФ или ее субъектов, в собственности муниципальных образований. Помещение может использоваться для жилых, нежилых или иных целей. Представление о залоге всего многоквартирного дома (новостройки) по обязательствам отдельных дольщиков является не самим удачным как с юридической точки зрения, так и на практике (см. квартиры в новостройках от застройщиков - су-155, дск-1, ПИК, главмосстрой). В правовом аспекте объектом, обеспечивающим исполнение обязательства застройщика перед дольщиком, должен был бы выступать тот объект, который фигурирует в договоре долевого строительства. Этим объектом является конкретная квартира. Что касается практической реализации этого, то не исключены ситуации, когда обязательства застройщика окажутся неисполненными перед единственным дольщиком, который потребует реализации предмета залога - всего многоквартирного дома - и удовлетворения его интересов за счет сумм, вырученных от продажи объекта недвижимости. Такая ситуация неминуемо затронет права других дольщиков, обязательства перед которыми застройщик исполнил надлежащим образом. Как результат - задержка с вводом дома в эксплуатацию и передачей их долей всем иным участникам строительства. Порошковая окраска в Москве.
|
||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||
